2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
105.9万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市南区
74.2万円/㎡
前年比-20.1%
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ヴェレーナ横浜井土ケ谷ザ・フロント
神奈川県横浜市南区永田東一丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩4分
2021年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 54.56㎡の場合
相場
4,632万円
84.9万円/㎡
2,984
4,083
5,181
6,280
AI査定結果
推定相場価格
4,632万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜5,181万円
74.8万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェレーナ横浜井土ケ谷ザ・フロント
5,280万円（96.8万円/㎡）/ 7階 / 54.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 5,280万円 | 96.8万円 | 7階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 5,380万円 | 86.3万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ヴェレーナ横浜井土ケ谷ザ・フロント 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 5,280万円 | 96.8万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | クリオ横濱弘明寺グレイステラス 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅5分 | 5,390万円 | 92.9万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/19 | プロミライズ横浜井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 6,480万円 | 96.5万円 | 67.14㎡ | 3LDK+ | 7階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア横濱弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅2分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/05 | レ・ジェイド横濱花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅4分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/27 | アーデル横濱弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅6分 | 5,490万円 | 83.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/26 | ベルジェンド横浜大岡公園サローネ 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅11分 | 4,780万円 | 77.0万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅6分 | 3,280万円 | 76.0万円 | 43.16㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | ミルーナヒルズ蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅5分 | 3,380万円 | 74.4万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/11 | パレステージ上大岡シャインコート 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅12分 | 4,680万円 | 74.2万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/03 | グローベル横濱大通り公園南 横浜市南区真金町一丁目 | 阪東橋駅8分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市南区では20.1%下落しています。
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